Hamburg-Alsterdorf

Modernes Juwel in Alsterdorf

Wohnfläche

ca. 83 m²

Zimmer

3 Zimmer

Baujahr

1968/2021

Bezugsfrei

01.07.2022

Courtage

-

Typ

Etagenwohnung

Mietpreis

vermietet

Ausstattung

gehoben

Energie

Highlights

Objektbeschreibung

Nutzen Sie die Gelegenheit und mieten diese in 2021 modernisierte Wohnung in einem kleinen gepflegten Mehrfamilienhaus. Die ca. 82 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und hat einen Balkon, der idealerweise nach Süden ausgerichtet ist. Sie besticht durch den gut durchdachten Grundriss mit 3 Zimmern. Die Böden in den Wohnräumen sind mit modernem Parkett ausgelegt, was für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Die Wände haben einen modernen Farbanstrich erhalten und die Spots bzw. die Strahler sorgen für eine ideale Ausleuchtung. Die neuen Türen sind stilvolle Landhaustüren. Das Bad und das WC sind modern verfliest und mit hochwertigen Sanitärobjekten versehen. Die neue Küche lässt keine Wünsche übrig. Über das Wohnzimmer hat man Zugang auf den großzügigen Süd-Balkon mit viel Sonne. Aufgrund der Süd-West-Ausrichtung der Wohnung ist sie sehr hell und zum Garten nach hinten ruhig gelegen. Ein zur Wohnung gehörender Keller sorgt für Stauraum. Im Keller befindet sich auch ein Waschkeller, dort hat man einen Anschluss für die eigene Waschmaschine. Ein Stellplatz direkt vor dem Haus rundet das Angebot ab, dieser kann für weitere € 60,- angemietet werden, sodass sich eine Gesamtmiete von € 1.700, – ergibt. . (€ 1.390,- Nettokaltmiete + € 250,- Betriebskostenvorauszahlung + € 60,- für den Stellplatz = € 1.700, – Gesamtmiete)

Hamburg-Alsterdorf

Lagebeschreibung

Herzlich Willkommen in Hamburg-Alsterdorf. Charmante Rotklinker-Altbauten treffen auf moderne Neubauglasfronten, authentische Gebäude aus der Gründerzeit und typische Kleinstadthäuschen im Grünen, die die idyllische Nähe zur Alster wirkungsvoll unterstreichen. Kurzum: Alsterdorf ist mit Fug und Recht eine bevorzugte Wohnlage im Norden unserer schönen Hansestadt – perfekt geeignet für Familien und alle, die den Mix aus urbanem Charme und erholsamer Natur lieben. Die Nähe zur Hamburger Innenstadt, zum Hamburger Flughafen und zum immer grünen Stadtpark macht „Alsterdorf“ zu einem sehr beliebten und bevorzugten Stadtteil von Hamburg. Ganz besonders interessant ist die Lage für Wasser- und Naturfreunde. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Grund- und weiterführende Schulen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch diverse Buslinien gewährleistet. Ergo: schöner sowie lebens- und liebenswerter kann man kaum wohnen in der Hansestadt!

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Sascha Stark

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