Farmsen-Berne

3 Zimmerwohnung mit Balkon und TG-Stellplatz zu vermieten

Wohnfläche

90 m²

Zimmer

3 Zimmer

Baujahr

1994

Bezugsfrei

15.10.2021

Courtage

frei

Typ

Etagenwohnung

Mietpreis

€ 1.200,- Nettokalt

Ausstattung

gehoben

Energie

Highlights

Objektbeschreibung

Nutzen Sie die Gelegenheit und mieten diese erst vor 4 Jahren komplett modernisierte 3-Zimmerwohnung, welche sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohneinheiten befindet. Das Gebäude präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und wurde in solider Bauweise 1994 erstellt. Die Wohnung besticht durch die tolle Aufteilung und der guten und hochwertigen Ausstattung. Sobald man die Wohnung betritt hat man aufgrund der offenen Gestaltung vom Eingangs- zum Wohnbereich ein gutes Wohngefühl. Die bei der Modernisierung benutzten Materialien sind gut ausgesucht und harmonieren in der gesamten Wohnung. Das Wohnzimmer ist aufgrund der Ausrichtung lichtdurchflutet, von hier aus hat man auch den Zugang zum Balkon, der mit einer elektrischen Markise versehen ist und nach Westen ausgerichtet ist, sodass man den gesamten Nachmittag viel Sonne hat. Der Boden wurde in der gesamten Wohnung mit einer modernen großen Hochglanzfliese versehen, ausser dem Bad. Der große verzierte Stuck macht den Wohnbereich detailreich und raffiniert. Das Bad ist mit modernen Fliesen versehen und hat eine Fußbodenheizung. Die begehbare Dusche ist mit einer Regenwasserdusche und zusätzlich auch mit einem gefliesten Sitzbereich ausgestattet. Die Küche ist mit allen hochwertigen Geräten ausgestattet, sogar eine Waschmaschine ist integriert. In der Mitte der Küche ist eine Kochinsel, ausgestattet mit einem Induktionsherd, einer Grillplatte und einem versenkten Abzug. Des Weiteren stehen den Mietern ein Schlaf- und ein Kinderzimmer zur Verfügung. Ein Abstellraum sorgt für ausreichend Staufläche. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung statt und die Fenster sind isolierverglast. Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz. Weitere Ausstattungs- und Inventardetails gerne auf Anfrage oder bei einer Vorortbesichtigung. Einziehen und Wohlfühlen ist hier die Devise!

Farmsen-Berne

Lagebeschreibung

Hamburg-Farmsen befindet sich im Bezirk Wandsbek und ist zentral gelegen. Die Umgebung bietet gute Einkaufsmöglichkeiten. Das Einkaufszentrum Farmsen und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind schnell zu erreichen. Für Freizeitgestaltung gibt es Sportvereine, das Bäderland Eisland, das Strandbad, mehrere kleine Parks, Seen und Teichen in der Nähe bieten die Möglichkeit zur Erholung und sind ideal für Spaziergänge. Die U-Bahn-Haltestellen Oldenfelde und Farmsen befindet sich auch fußläufig innerhalb von zehn Minuten, Busse sind in unmittelbarer Nähe. Auch die Anbindung mit dem Auto ist gut, von hier aus erreicht man die Innenstadt mit dem Wagen in 20 Minuten.

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