Hamburg-Groß Flottbek
Helle 2-Zimmerwohnung mit ca. 32m2 großer Terrasse und TG-Stellplatz
Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
2 Zimmer
Baujahr
1973
Bezugsfrei
Courtage
Typ
Erdgeschosswohnung
Mietpreis
vermietet
Ausstattung
Modernisiert
Energie
- Energieverbrauch: 206,7 kWh
- Energieausweis: Verbrauchsausweis
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeurungsart: Gas
- Baujahr der Anlagetechnik: 2008
Highlights
- ca. 32 m² große Terrasse
- Parkettfußboden
- Tiefgaragenstellplatz
- Außenjalousien
- Markise
- Kellerraum
Objektbeschreibung
Helle 2-Zimmerwohnung mit großer Terrasse und TG-Stellplatz
S-Bahnstation Othmarschen entfernt.
Hier handelt es sich um eine 2-Zimmerwohnung im Erdgeschoss.
Die Wohnung liegt von der Straße abgewandt ruhig mit Blick ins Grüne. Die ca. 32 m2 große, zum
Teil überdachte Terrasse ist das absolute Highlight der Wohnung.
Die Wohnfläche von ca. 61 m2 verteilt sich auf ein Schlafzimmer mit Holzeinbauschrank, ein
Badezimmer mit Badewanne, eine Küche und den großzügigen Wohn-/Essbereich mit direktem
Terrassenzugang. Im Flur und in den beiden Zimmern liegt Stäbchenparkett. Die Küche und das
Bad sind gefliest. In der hellen Einbauküche ist ein Anschluss wahlweise für den Geschirrspüler oder
die Waschmaschine vorhanden.
Die Wohnung verfügt über neue Fenster (2017) sowie Aussenjalousien, die überwiegend elektrisch
zu bedienen sind.
Im Keller des Hauses ist der eigene Kellerraum, sowie ein gemeinschaftlich genutzter Waschkeller
mit Waschmaschine und Trockner vorhanden.
Ein Tiefgaragenstellplatz für e 80,- monatlich rundet dieses Angebot ab.
Die Wohnung ist auch für Senioren geeignet, da sie fast stufenfrei zu erreichen ist. In den Keller und
die Tiefgarage gelangen Sie bequem mit dem Fahrstuhl.
Hamburg-Groß Flottbek
Lagebeschreibung
Groß Flottbek ist ein Stadtteil Hamburgs. Er liegt im Bezirk Altona. Der Ort hat seinen Namen von der
Flottbek, einem südwärts zur Elbe fließenden Bach.
Im Gegensatz zu vielen anderen Stadtteilen ist dieser Stadtteil relativ klein, bietet aber jede Menge
Wohnraum. Dieser ist überaus gefragt, denn der Stadtteil ist sehr gut gelegen und angebunden.
Innerhalb weniger Minuten erreicht man dank der hervorragenden Anbindung das Stadtzentrum
sowie einige Einkaufszentren. Auch Einkaufsmöglichkeiten stehen hier zur Genüge zur Verfügung.
Da diverse Kindergärten und Schulen vorhanden sind, gilt Groß Flottbek als familienfreundlicher
Bezirk.
Die ”Einkaufsmeile” Waitzstrasse mit ihren diversen Banken, Cafés und Geschäften ist fußläufig zu
erreichen, die S-Bahnstation Othmarschen ebenfalls. Bis zur BAB-Anschlussstelle Othmarschen
sind es mit dem Auto ca. 2 Minuten Fahrzeit.
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Katrin Koch
Kundenberater
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