Quickborn

Zweifamilienhaus in Sackgassenlage zu erwerben

Wohnfläche

ca. 180 m²

Zimmer

7 Zimmer

Baujahr

1980

Courtage

3,125%

Bezugsfrei

sofort

Typ

Zweifamilienhaus

Kaufpreis

€ 698.000,-

Ausstattung

gepflegt

Energie

Highlights

Objektbeschreibung

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und erwerben Sie dieses großzügige Zweifamilienhaus in Sackgassenlage, das Ihnen und Ihrer Familie viel Platz für die freie Entfaltung lässt. Das Gebäude wurde 1980 in solider Bauweise erstellt und bietet Ihnen die perfekte Basis und vielfältige Möglichkeiten für die individuelle Gestaltung und Modernisierung ganz nach Ihrem Geschmack. Das Haus besteht aus 2 Etagen sowie einem großzügigen Kellergeschoss und verfügt über einen uneinsehbaren Garten sowie ein Doppelcarport. Dank des vorhanden Treppenhauses und der vorhandenen Wohnungs- eingangtüren, ist das Haus als Zweifamilienhaus zu bezeichen und eignet sich damit optimal für Mehrgenerationen-Familien oder auch als Kapitalanlage. 7 großzügige Räume, inkl. einen Duchgangszimmer, zwei Bäder, zwei separate Küchen und zwei Terrassen schaffen einen Lebensraum von insgesamt ca. 184 m². Alle Räumlichkeiten sind großzügig geschnitten, mit Holz-Fenstern versehen und mit hellen Fliesen- und Laminatboden ausgestattet. Im Erdgeschoss erreichen Sie über den Flur die charmante Küche von „ALNO“ im beliebten Landhausstil, die vollständig ausgestattet ist, Platz für einen separaten Essbereich bietet und über einen direkten Zugang zu der ersten von zwei Terrassen verfügt. Hier können Sie bei gutem Wetter Ihr Frühstück einnehmen und perfekt in den Tag starten. Vom Flur aus gelangen Sie ebenso das großzügige Esszimer, das widerum über einen Durchgang in das Wohnzimer führt. Das offen gestaltete Raumkonzept wird Sie bestimmt ebenso begeistern wie der vom Wohnzimmer ausgehende Zugang zur zweiten Terrasse, auf der Sie Ihren Sundowner genießen oder lauschige Grill-Abende veranstalten können. Der idyllische Garten ist pflegeleicht anlegt, bietet Ihnen ausreichend Platz für eine individuelle Gestaltung und verfügt über einen praktischen Geräte-Schuppen. OBJEKTDATEN Des Weiteren bietet Ihnen die Erdgeschoss-Wohnung einen separaten Garderobenbereich und zwei Bäder mit jeweils einem Waschbecken, einer Dusche und einem WC, wobei das größere Badezimmer zusätzlich über eine gemütliche Eckbadewanne verfügt, in der Sie nach einem langen Tag so richtig entspannen können. Zwei weitere Räume dienen als Schlaf- und Kinder- bzw. Gäste-Zimmer oder Büro und stellen damit separate Rückzugsorte für Sie dar. Die Einliegerwohnung im 1. Obergeschoss eignet sich ideal zur Vermietung, für fast oder schon ganz erwachsene Kinder oder die Großeltern. Getreu dem Motto „Gemeinsam und trotzdem alleine wohnen“ bietet die gut geschnitte Wohneinheit alles, was das Herz begehrt. Neben einem großzügigen Wohn-/Ess-Bereich verfügt die Wohnung über ein Voll-Bad, zwei Schlafräume, eine vollausgestattete Küche und einen praktischen Abstellraum. Da das Haus vollunterkellert ist, müssen Sie sich keine Gedanken über fehlenden Stauraum machen. Neben dem Heizungsraum und einem Vorratskeller, proftieren Sie von drei weiteren Kellerräumen, die teilweise mit einem pflegeleichten Teppich ausgestattet sind und sich damit beispielsweise auch als Büroräume nutzen lassen. Weitere Modernsierungs- und Ausstattungsdetails haben wir im Exposé für Sie aufgelistet…

Quickborn

Lagebeschreibung

Die angebotene Immobilie befindet sich in einer beliebten und verkehrsberuhigten Wohnlage von Quickborn. Die Stadt Quickborn ist umgeben von viel Grün, herrlichen Naturschutzgebieten und liegt am nördlichen Randgebiet von Hamburg. Aufgrund der unmittelbaren Nähe zu Hamburg, hat sich Quickborn zu einem bevorzugten Wohngebiet entwickelt. Quickborn ist über die Autobahnen A7 (Schnelsen) A 23 (Eidelstedt) gut zu erreichen. Auch eine AKN-Bahnanbindung ist gegeben. Bis in die Hamburger Innenstadt sind es nur ca. 30 Minuten und der Hamburger Flughafen ist in ca. 25 Minuten zu erreichen. Quickborn verfügt über einen alten Stadtkern mit vielen Geschäften. Auch Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Banken sind ausreichend vorhanden.

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Sascha Stark

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