Wohnung mit Süd-Terrasse und eigenem Stellplatz

Nutzen Sie diese Gelegnheit und erwerben Sie diese renovierte und gut aufgeteilte Erdgeschoss-Maisonettewohnung. Ein großer Wohnbereich mit Terrassenzugang, ein nach hinten, ruhig ausgerichtetes Schlafzimmer, sowie der Küchenbereich und ein Badezimmer, eine eigene Treppe zum Soutterrain mit großen Hobbyraum und ein weiterer Abstellraum, schaffen einen Lebensraum von ca. 98 m². Neben den zwei Zimmern im Erdgeschoss steht ein weiteres Zimmer von ca. 25 m² im Souterrain bereit, welches sich insbesondere als geräumiges Schlafzimmer oder als Hobbyraum hervorragend eignet. Ein natürlicher Lichteinfall ist durch die vorhandenen Kasematten gewährleistet. Im Erdgeschoss gelangen Sie vom geräumigen Wohnzimmer auf die sonnige Süd-Terrasse. Hier können Sie den Feierabend genießen und die Seele baumeln lassen. Das innenliegende hell geflieste Bad verfügt über eine Badewanne, ein WC und ein Waschbecken. Hier sind zudem genügend Platz und die passenden Anschlüsse für Ihre Waschmaschine vorhanden. Die Wohnung ist mit Laminatboden ausgestattet und die Wände sind mit Rauhfasertapete versehen. Im Küchebereich ist keine Einbauküche integriert. Diese müssten Sie nach Ihren individuellen Wünschen selbst gestalten. Sämtliche Anschlüsse sind selbstverständlich dafür vorhanden. Die gesamte Wohnanlage aus dem Baujahr 1995 präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und wird über eine Gaszenralheizung beheizt. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten und komplettiert dieses Angebot.

Das monatliche Wohngeld beträgt nur € 205,88 inkl. Heizung und der Instandhaltungsrücklage!
Die Instandhaltungsrücklage betrug zum 31.12.2022 ca. € 11.177,92