“Wohnen wo andere Urlaub machen”

Wohnen wo andere Urlaub machen – Fußläufig vom Bojendorfer-Strand

Fußläufig vom Bojendorfer-Strand entfernt und in ruhiger Lage für Ihre ganz persönliche Entspannung befindet sich diese außergewöhnliche Wohnanlage namens „Pappelhof“. Die private, sehr gepflegte Wohnanlage ist nach WEG geteilt und besteht aus insgesamt 22 Wohneinheiten mit Außenstellplätzen, die gemeinschaftlich genutzt werden. Die charmante Maisonettwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des 1993 erbauten zweigeschossigen Doppelhauses mit je zwei Appartements. Das zu Wohnzwecken ausgebaute Dachgeschoss ist erst im Jahr 2010 über den Einsatz eines Treppenaufgangs mit der Wohnung verbunden worden und hat so Platz für ein zweites Schlafzimmer geschaffen. Im selben Jahr hat der Balkon einen neuen Bodenbelag erhalten und wurde mit einer praktischen Außenjalousie ausgestattet. Die komplett möblierte Wohnung, die über eine Elektroheizung beheizt wird, wurde erst im Jahr 2020 umfassend modernisiert und mit modernen Vinylböden bzw. Fliesen im
Badezimmer ausgestattet.

Über die Wohnungseingangstür betreten Sie den gut geschnittenen Wohn- und Essbereich, der mit einer gleichermaßen modernen wie zeitlosen Küche ausgestattet ist. Das offene Wohnkonzept und die großen Fenster lassen viel Licht in den Raum und schaffen so eine freundliche Wohlfühlatmosphäre. Gleiches gilt für das Hauptschlafzimmer, das sich zwischen dem Wohnungseingang und der Küche befindet. Von hier aus erreichen Sie das modern gestaltete en Suite Badezimmer, das über ein WC, einen Waschtisch mit Spiegel und eine großzügige Dusche mit Glastrennwand verfügt. Ein Highlight ist der an den Wohnbereich angeschlossene Balkon mit Sichtschutz, der ausreichend Platz bietet, um gemeinsam die Sonne zu genießen.
Die Wohnung inklusive sämtlichen Inventar steht Ihrem neuen Besitzer ab sofort zur Verfügung – Ihr persönliches Feriendomizil können Sie daher schnellstmöglich genießen. Die Gesamt-Wohnfläche von 55 m2 ist auf Grund der Dachschrägen in DG nach DIN 277 berechnet worden. Folgen Flächenverteilung erwartet Sie: 1.OG = 41,06 und im DG: 14,39 m2
.
Dank der Eigentümer haben folgende Modernsierungen in den letzten Jahren stattgefunden:
2010
– Ausbau zur Maisonett-Wohnung über den Einsatz eine Treppenaufgangs
– Sanierung des Balkons, Entfernen der Fliesen und Ausstattung mit wetterbeständigen Holzlatten
sowie einem Sichtschutz
– Anbringen einer elektrischen Außenjalousie an der großen Fensterfront zum Balkon
2020
– Installation moderner Elektroheizungen
– Neues Duschbad
– Neue Küche
– Neue Bodenbeläge im Wohn- und Essbereich
– Neuer Anstrich der Innenräume
– Teilweise neues Mobiliar