Rellingen / Schnelsen

Modernisiertes Endreihenhaus in Rellingen zu verkaufen!

Wohnfläche

97 m²

Zimmer

4 Zimmer

Baujahr

1978

Courtage

3,125%

Bezugsfrei

nach Absprache

Typ

Endreihenhaus

Kaufpreis

reserviert

Ausstattung

teilw. Modernisiert

Energie

Highlights

Objektbeschreibung

Modernisiertes Endreihenhaus in Rellingen zu verkaufen! Im Jahre 1978 sind in verkehrsberuhigter Lage auf einem herrlichen Grundstück diverse Reihenhäuser mit Garagen in solider und massiver Bauweise errichtet worden. Das angebotene Endreihenhaus zeichnet sich nicht nur durch eine optimal Raumverteilung aus, sondern ist dank der Eigentümer in einen modernen Zustand gebracht worden. Über den Eingangsbereich gelangen Sie direkt zum Gäste-WC in den großzügigen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, wo sich ausreichend Platz für die gesamte Familie befindet. Die moderne und neuwertige Einbauküche ist vor ca. 5 Jahren mit allen notwendigen Markeneinbaugeräten ausgestattet und erstellt worden. Das große Panoramafenster im Erdgeschoss läßt nicht nur viel Licht in den herrlichen Wohnbereich, sondern ermöglicht einen schönen Blick über die Terrasse in den pflegeleicht angelegten Gartenbereich. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und das kürzlich modernisierte Vollbad. Ursprünglich waren hier nur zwei Zimmer vorhanden, da dass Schlafzimmer und Kinderzimmer Nr. 1 durch eine Leichbauwand getrennt worden sind. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiterer heller und großzügiger Raum, der derzeit als Jungendzimmer genutz wird. Das Dachgeschoss ist beheizt und mit modernen Velux-Fenstern ausgestattet worden und ermöglichen nicht nur einen hohen Lichteinfall, sondern auch einen herrlichen Blick in den Garten. Im Kellergeschoss befinden sich ein Hauswirtschaftsraum, ein kleines Kosmetikstudio und ein sehr großzügiger Hobbyraum. Abgerundet wird dieses Angebot durch eine sehr großzügige Einzelgarage mit offenem und vollausgestatteten Werkbereiche. Selbtverständlich können Sie ein zweites Fahrzeug auf der Garagenzufahrt parken. Weitere Modernisierungs- und Ausstattungsdetails haben wir für Sie im Exposé aufgelistet!

Rellingen / Schnelsen

Lagebeschreibung

Das angebotene Endreihenhaus liegt in einem verkehrsberuhigten Bereich am Rande eines kleinen Industriegebiets und ist nur wenige Meter von der Hamburger Stadtgrenze (HH-Schnelsen) entfernt. Rellingen wie auch Schnelsen bietet ein Angebot an Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und diversen Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie. Diese familienfreundliche Region verfügt durch das nahe gelegene Niendorfer Gehege, über eine hohe Qualität der Freizeitgestaltung und lädt zum Wandern, Reiten und Spazierengehen ein. Zusätzlich befindet sich noch der nahe gelegene Abenteuerspielplatz Eidelstedt-Nord. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie die Hamburger Innenstadt in ca. 35 Minuten. Eine Busstation ist ca. 250 Meter entfernt. Die Autobahnen A7 und A23 sowie der Flughafen sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.

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Sascha Stark

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