Hamburg-Alsterdorf
Modernisierte Wohnung nahe Alsterlauf!
Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
2 Zimmer
Baujahr
1958
Courtage
3,125 % inkl. gesetzlich geltender MwSt.
Bezugsfrei
nach Absprache
Typ
Etagenwohnung
Kaufpreis
€ 365.000,00
Ausstattung
Modernisiert
Energie
- Energieverbrauch: 158 kWh/(m2a)
- Energieausweis: Verbrauchsausweis
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeurungsart: Gas
- Baujahr der Anlagetechnik: 2006
Highlights
- Balkon
- kleine Terrasse
- Parkettboden
- neue Einbauküche
- modernisiertes Bad
Objektbeschreibung
Diese modernisierte Hochparterre-Wohnung liegt im Herzen von Hamburg und besticht durch seine hervorragende Lage und optimale Wohnqualität.
Die im Jahre 1958 erbaute und kürzlich modernisierte Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von 51 m² und ist ideal für Singles und Paare geeignet.
Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, darunter ein großzügiges Schlafzimmer und ein helles, freundliches Wohnzimmer.
Die gesamte Wohnung ist mit einem ansprechenden Eichenholzparkettboden versehen. Die Wände sind glatt verputzt und frisch in weiß gestrichen.
Das Besondere dieser schönen Wohnung ist die kleine Terrasse, die vom Balkon aus über eine Treppe zu erreichen ist und zum Sondereigentum gehört. Hier kann man gemütliche Nachmittage verbringen oder den Abend ausklingen lassen.
Das innenliegende Badezimmer wurde in 2022 modernisiert und ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Die Einbauküche wurde ebenfalls 2022 erneuert, sie ist im Landhausstil gehalten und verfügt über alle notwendigen elektrischen Geräte.
Ein eigener Kellerraum ist vorhanden, sowie eine gemeinsam genutzte Waschküche.
Nutzen Sie die Chance und erwerben Sie dieses modernisierte Schmuckstück in Hamburg, das durch seine hervorragende Lage und optimale Wohnqualität besticht.
Hamburg-Alsterdorf
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im begehrten Stadtteil Hamburg-Alsterdorf in der Alsterdorfer Straße. Diese bevorzugte Lage bietet Ihnen eine hervorragende Balance zwischen urbanem Flair und naturnaher Umgebung. Mit einer Entfernung von knapp 8 km zum Hamburger Stadtzentrum genießen Sie eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an alle wichtigen Knotenpunkte der Hansestadt. Auch die nächste Autobahn ist mit einer Entfernung von lediglich ca. 7 km bequem erreichbar, was Ihnen eine hohe Flexibilität und Mobilität bietet. Hamburg-Alsterdorf zeichnet sich durch seine ruhigen Wohngegenden, die Nähe zu zahlreichen Grünflächen sowie durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung und machen diese Lage besonders attraktiv für Familien und Berufspendler.
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