Modernisierte Dachgeschosswohnung in gepflegter Wohnanlage!

Diese schöne Dachgeschosswohnung wurde vor 4 Jahren umfangreich modernisiert und präsentiert sich nun zeitgemäß und überzeugt durch den durchdachten Grundriss sowie die moderne Ausstattung. Die Wohnung befindet sich in einem ruhig gelegenen, sehr gepflegten Mehrfamilienhaus, das voll unterkellert ist.
Die Wohnfläche von ca. 47,5 m² verteilt sich auf 2 Zimmer, eine Küche, das Badezimmer und den geräumigen Flur in dem ein Arbeitsplatz untergebracht werden kann. Die Wohnung ist gut ausgestattet und perfekt für Singles oder Paare geeignet. Durch die kräftige Farbgestaltung hat die Wohnung einen sehr gemütliches Flair. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und moderne Bodenfliesen. Die Küche wurde neu eingebaut und ist gut ausgestattet. Über den Flur sind alle Räumlichkeiten zu begehen. Ein großer Kellerraum steht als Abstellfläche zur Verfügung. Die WEG besteht aus 18 Wohneinheiten und 10 Einzelgaragen. Die Wohneinheiten verteilen sich auf zwei Häuser mit je 9 Wohneinheiten, die 1959 in solider Rotklinkerbauweise erbaut wurden.

Die Wohnung hat vor ca. 2 Jahren eine aufwendiges Modernsierungspaket in Höhe von e 30.000,- erhalten:
– Wand und Deckenfläche vollflächig gespachtelt und geschliffen
– Innentüren und Sockelleisten in Anthrazit gestrichen (müsste allerdings mal nachgestrichen werden)
– vorhandene Elektroinstallation überarbeitet und ergänzt
– Bad saniert inkl. neuer Sanitärobjekte und Fliesenarbeiten
– Echtholz-Parkett in den Wohnräumen verlegt
– Wohnungseingangstür erneuert

Eine Einzelgarage kann für € 10.000,- dazu erworben werden.