Hamburg-Horn

Ihr Wohnglück im grünen

Wohnfläche

ca. 105 m²

Zimmer

5 Zimmer

Baujahr

1958

Courtage

3,125%

Bezugsfrei

nach Absprache

Typ

Einfamilienhaus

Kaufpreis

verkauft

Ausstattung

modernisiert

Energie

Highlights

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – mit viel Platz für die freie Entfaltung, eingebettet in die schöne Natur. Oder kurzum: Willkommen an einem Ort, an dem sich Körper, Geist und Seele neben dem hektischen Alltag perfekt in Einklang bringen lassen können.Das Gebäude wurde 1958 in solider Bauweise erstellt und 2008 aus seinem Dornröschenschlaf erweckt, um den Anforderungen an ein modernes Wohnen noch besser gerecht zu werden. Dank der Eigentümerin wurden ab 2008 umfangreiche Modernsierungen für ca. € 100.000,- an dem chamanten Einfamilienhaus durchgeführt. Ihr neues Zuhause bietet insgesamt 5 Zimmer – aufgeteilt auf einen großzügigen Wohn-/Essbereich, der den Mittelpunkt des Familienlebens bildet sowie vier weiteren Zimmern im Obergeschoss. Des Weiteren erwartet Sie im Erdgeschoss ein modernes Vollbad, ein WC und eine separate, komplett ausgestattete Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten, die zum gemeinsamen Kochen und Genießen einlädt. Das helle Wohn- und Esszimmer weist eine Gesamtfläche von ca. 32 m² auf und verfügt gartenseitig über ein großes Fenster, das viel Licht hereinlässt und einen tollen Ausblick über die versetzten Terrassen in den traumhaften Garten ermöglicht. Unser Tipp: Dieses – aufgrund seiner Größe noch nicht modernisierte – Fenster lässt sich wahlweise durch eine große Terrassentür ersetzen, die dann einen direkten Zugang vom Wohnzimmer aus in die grüne Oase bieten würde. Apropos Garten: Auch hier werden Sie unvergessliche Momente mit all Ihren Lieben verbringen und laue Sommernächte in vollen Zügen auskosten können. Der hintere Gartenbereich mit seinen verstetzten Terrassen und dem vorhandenen Gartenpavillon verfügt über vier Zugänge und bietet jede Menge Fläche und Platz für eine individuelle Gestaltung auf Basis Ihrer ganz persönlichen Wünsche an Ihr neues „Freiluftwohnzimmer“. Der gesamte hintere Gartenbereich ist als pflegeleicht zu bezeichnen und lässt sich über ein Regenauffangbecken kostengünstig bewässern. OBJEKTDATEN Im Obergeschoss hingegen erwarten Sie Ihre persönlichen Rückzugszonen für persönliche Momente. Hier verfügt die gesamte Etage über einen hellem Lamiatboden und eine ebenfalls helle Farbgestaltung, die die Räumlichkeiten offen, freundlich und großzügig wirken lässt. Gestalten Sie hier Ihr Schlafzimmer, das Kinder-, das Gästezimmer oder Ihr Homeoffice ganz nach Ihrem individuellem Bedarf. Und da es im eigenen Heim vor allem darum geht, die schönsten und entspanntesten Momente des Tages zu genießen, sollte auch das persönliche Relax- und Wellnessprogramm nicht zu kurz kommen – gerade in der dunklen Jahreszeit, wenn der Garten im Winterschlaf liegt. Im Kellerbefindet sich dazu Ihr neuer Lieblingsplatz: Eine eigene Sauna! Darüber hinaus erwartet Sie im Untergeschoss noch ein kleiner Abstellraum, der Heizungsraum, ein praktischer Hauswirtschaftsraum, in dem Waschmaschine und Trockner unterbracht sind, und ein goßzügiger Hobbyraum mit direktem Zugang zur Garage. Von der Garage aus gelangen Sie wiederum direkt zu dem beheizten Garten- Hobbyraum und von dort aus in den herrlichen Gartenbereich. Weitere Ausstattungsdetails haben wir im Exposé für Sie aufgelistet….

Hamburg-Horn

Lagebeschreibung

Herzliche Willkommen vor den Toren von Marienthal. Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße, die geprägt von Einfamilienhäusern ist und damit eine gleichermaßen sympathische wie idyllische Nachbarschaft bietet. Besonders Familien mit Kindern finden hier Ihr ideales, neues Zuhause. Ein großer Spielplatz befindet sich in 80 m Entfernung und in der näheren Umgebung gibt es ein vielfältiges Angebot an Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten und diversen Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie. Und wenn die Kleinen etwas größer weden oder bereits schon sind: Das Gymnasium Marienthal ist in 5 Gehminuten zu erreichen. Die traumhafte Lage im Grünen wird um eine ausgezeichnete Anbindung an die Autobahn ergänzt – perfekt für alle, die gerne spontan an die See fahren oder etwas Großstadt-Luft schnuppern wollen.

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Sascha Stark

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