Helle 2-Zimmerwohnung mit Balkon!

Entdecken Sie diese gepflegte Etagenwohnung in Hamburg-Lokstedt. Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhaus, welches 1970 in solider Rotklinkerbauweise, mit insgesamt 54 Wohneinheiten erstellt wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 66 m² eignet sich diese Immobilie ideal für Singles oder Paare.

Die Wohnung hat eine gut durchdachte Raumaufteilung, die Wohnfläche verteilt sich auf zwei helle und großzügige Zimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Balkon, eine Küche sowie ein separates WC und ein Badezimmer.

Das Wohnzimmer wie auch das Schlafzimmer bieten aufgrund Ihrer Größe gute Stellmöglichkeiten. Vom Wohnzimmer aus, ist der ansprechende Balkon zu begehen, der idealerweise nach Westen ausgerichtet ist und zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und stellt eine attraktive Möglichkeit für Kapitalanleger und Selbstnutzer dar. Die Balkone wurden gerade erst in 2023 saniert und alle Fenster wurden in 2009 neu eingebaut,

Für weiteren Stauraum sorgt ein eigener Kellerraum und für die Bewohner des Hauses stehen im Keller eine Waschküche, Trockenraum und Fahrradkeller zur Verfügung. Die Wohnung wird frei von Mietverhältnissen übergeben. Ein Stellplatz kann für nur monatlich € 7,00 angemietet werden. Im Wohngeld in Höhe von monatlich € 274,00 sind die Heizkosten und die Zuführung zur Erhaltungsrücklage bereits enthalten. Die Beheizung findet über Fernwärme statt.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.