Hamburg-Eidelstedt

Doppelhaushälfte in Eidelstedt

Wohnfläche

ca. 150 m²

Zimmer

4,5 Zimmer

Baujahr

1927

Courtage

3,125%

Bezugsfrei

nach Vereinbarung

Typ

Doppelhaushälfte

Kaufpreis

verkauft

Ausstattung

modernisiert

Energie

Highlights

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Die zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte mit Garage ist ideal geeignet für Familien oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Jeder einzelne Raum dieser Immobilie ist großzügig geschnitten und bietet mehrere Optionen der Nutzung an. Die zentrale und dennoch grüne Lage, eingebettet in weitere Doppelhäuser, begeistert hingegen jeden, der Gartenliebhaber ist und dennoch die Vorzüge einer guten Anbindung an die Hamburger Innenstadt und weitere Stadtteile legt.

Vom großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie linker Hand in den offenen Wohn- und Essbereich, der mit Design-Vinyl ausgestattet ist und im Anbau Platz für einen Arbeitsbereich mit Ausblick in den Garten bietet. Die gut ausgestattete Küche bietet Ihnen im Anbau Platz für einen zusätzlichen Essbereich, beispielsweise für das morgendliche Frühstück. Von hier gelangen Sie praktischer Weise direkt auf die Terrasse und in den schön eingewachsenen Garten.
Ein Gäste-WC rundet das Angebot im Erdgeschoss ab.

Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei Zimmer und ein großes Badezimmer, das aktuell über eine Dusche, ein Waschbecken, ein WC und eine Eckbadewanne verfügt.

Sie benötigen weitere Zimmer? Kein Problem, denn diese Immobilie verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Hier steht Ihnen ein weiteres Zimmer und ein Abstellraum zur Verfügung.
215,24 kWh/(m²*a)

Im Keller des Hauses ist die Heizung untergebracht sowie diverse Abstellräume.
Zu guter Letzt können Sie im Außenbereich den Gartenschuppen für sämtliche Gartengeräte nutzen sowie die Terrasse zum Genießen und Entspannen.
Das Grundstück ist ca. 388 m² groß und ist nicht einsehbar. Somit bleibt Ihre Privatsphäre ungestört!

Hamburg-Eidelstedt

Lagebeschreibung

Die hier angebotene Immobilie liegt in einer ruhigen und grünen Einbahnstraße im Stadtteil HH-Eidelstedt – am nordwestlichen Rand von Hamburg. Der Eidelstedter Platz mit seinem Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und dem Wochenmarkt ist fußläufig erreichbar. HH-Eidelstedt bietet ein großes Angebot an Schulen, Kindergärten, Sportvereinen, Einkaufsmöglichkeiten und diverse Freizeitangebote.
Nur fünf Autominuten entfernt liegt das Niendorfer Gehege: Spazierengehen und Reiten kann man kaum schöner in Hamburg und die Kinder kommen auf dem Abenteuerspielplatz und am Wildgehege zusätzlich auf ihre Kosten!
Die Autobahnen A23 und A7 erreichen Sie in wenigen Minuten, den Airport Hamburg in nicht einmal 15 Minuten. Und auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie bestens angebunden: vom Eidelstedter Platz, nur ca. 5 Minuten zu Fuß entfernt, fahren diverse Buslinien ab, die Linie 4 fährt z.B. direkt bis zum Jungfernstieg, den Sie in ca. 20 Minuten erreichen.

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Petrus Petros Profilidis Kundenberater Stark Immobilien Hamburg

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