Hamburg-Blankenese

„Ausgezeichnete“ Villa sucht neue Besitzer!

Wohnfläche

ca. 266 m²

Zimmer

9 Zimmer

Baujahr

2007

Courtage

3 %

Bezugsfrei

nach Absprache

Typ

Villa

Kaufpreis

verkauft

Ausstattung

modern

Energie

Highlights

Objektbeschreibung

Ausgezeichnete Villa in Hamburg Blankenese

Zeitlose-Eleganz trifft auf die moderne Interpretation einer Einfamilienhausvilla!
Erbaut im Jahr 2007 erhielt die traumhafte Immobilie eine Auszeichnung des Deutschen Architekturmuseums als eines der besten Häuser in Deutschland. Und das zu recht, denn der bis ins kleinste Detail durchdachte Grundriss sowie die hochwertige Ausstattung überzeugen einfach jeden, der sich für Ästhetik und Architektur begeistern kann.
Die dreigeschossige Villa inkl. Garage und Stellplatz verfügt über eine Wohnfläche von ca. 256 m2 und befindet sich auf einem 1.232 m2 großen Grundstück im schönen Blankenese.
Die ca. 3 m hohen Räume sind mit hochwertigen Parkettböden und einer Fußbodenheizung ausgestattet. Bodentiefe Fenster sorgen für einen hohen Lichteinfall und schaffen eine gleichermaßen helle wie freundliche Atmosphäre. Neben dem geschützten und vollständig umzäunten Garten stehen insgesamt drei Terrassen zur Verfügung, auf denen Sie jeden sonnigen Moment auskosten können.
Die Immobilie verfügt über eine Alarmanlage Im Erdgeschoss befinden sich neben dem großzügigen Eingangsbereich mit Einbauschrank ein Gäste-WC, das Wohnzimmer mit Kamin, das Esszimmer, die Küche inkl. Speisekammer, ein Abstellraum sowie ein weiteres, schallgeschütztes Zimmer als Büro oder zur flexiblen Nutzung. Das ineinander übergehende Raumkonzept und die raumhohen Holz-Schiebetüren kreieren dabei ein einzigartiges Wohn- und Wohlfühlambiente.
Das Obergeschoss dient als privater Rückzugsort oder „Kinderetage“ und verfügt zusätzlich zum Schlaf- auch über einen Wohnbereich. Hier stehen insgesamt vier Zimmer zur Verfügung, von denen zwei an die erste Dachterrasse mit Süd-Ost-Ausrichtung angeschlossen sind. Komplettiert wird die Ebene durch ein hochwertiges ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, die sich beispielsweise als Elternschlafzimmer und zweites Büro (schallgeschützt) nutzen lassen können sowie ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Auch hier erreichen Sie von den Zimmern aus jeweils eine weitere Dachterrasse mit Süd-West-Ausrichtung.
Weiteren Lebensraum bietet das ausgebaute Kellergeschoss, das als Einliegerwohnung nutzbar ist. Neben dem Heizungs-, Wasch- und Vorratsraum befinden sich hier zwei weitere Zimmer sowie ein
Badezimmer.

Hamburg-Blankenese

Lagebeschreibung

Willkommen im schönen Elbvorort Blankenese!
Der idyllische Stadtteil gehört seit jeher zu den begehrtesten Lagen im Hamburger Westen und besitzt mit dem Süllberg am Treppenviertel sowie dem Baursberg zwei der höchsten Erhebungen, die unsere Hansestadt zu bieten hat. Blankenese ist der ideale Ort, um entspannt zu leben, die Natur zu genießen und dennoch mitten im Geschehen zu sein. Für die persönliche Erholung stehen zahlreiche Parks wie z. B. der Römische Garten, der Goßlers Park oder der Hessepark zur Verfügung während man nicht nur vom Süllberg aus einen traumhaften Blick über die Uferlandschaften der Elbe genießen kann. Segler kommen in Blankenese ebenso gut auf ihre Kosten wie alle Liebhaber guter Kulinarik. Wer gerne selbst den Kochlöffel schwingt, freut sich über das Angebot des mehrmals in der Woche stattfindenden Marktes, darüber hinaus locken zahlreiche Restaurants mit einem vielfältigen Angebot. Auch Familienfreundlichkeit wird in Blankenese groß geschrieben – Kitas und Schulen sind in ausreichender Menge ebenso vorhanden wie Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Die Hamburger Innenstadt kann durch die S-Bahnstation Blankenese sowie durch diverse Buslinien erreicht werden.

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Katrin Koch

Katrin Koch

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STARK IMMOBILIEN, Inhaber: Sascha Stark (Firmensitz: Deutschland), verarbeitet zum Betrieb dieser Website personenbezogene Daten nur im technisch unbedingt notwendigen Umfang. Alle Details dazu in der Datenschutzerklärung.
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