Itzehohe

Zinshaus mit 5 Wohneinheiten in zentraler Lage zu verkaufen

Wohnfläche

ca. 248 m²

Zimmer

12 Zimmer

Baujahr

1910

Courtage

6,25 %

Bezugsfrei

vermietet

Typ

Mehrfamilienhaus

Kaufpreis

€ 389.000,-

Ausstattung

einfach

Energie

Highlights

Objektbeschreibung

Das zum Verkauf stehende Rotklinker-Mehrfamilienhaus wurde 1910 mit 5 Wohneinheiten in solider Bauweise erstellt und ist vollunterkellert. Die Wohnungsgrößen sind zwischen 42 m² und 80 m², es handelt sich um vier 2-Zimmerwohnungen und eine 4-Zimmerwohnung. Aufgrund der zentralen Lage sind alle Einheiten stets vermietet. Die Wohneinheiten sind zum größten Teil gepflegt, allerdings könnte das Treppenhaus eine Renovierung gebrauchen. Die Wohneinheit im EG hat im hinteren Bereich einen kleinen Garten. Alle Fenster sind isolierverglast und die Beheizung findet über eine erst vor kurzem eingebaute neue Gastherme statt. Als Abstellfläche stehen für alle Wohnungen eigene Kellerräume zur Verfügung. Die gesamte Jahresnettokaltmiete für die Wohnungen beträgt € 19.320,- zuzüglich € 600,- für die Garage, sodass die gesamte Jahresmiete € 19.920,- beträgt

Itzehohe

Lagebeschreibung

Die Heinrichstr. befindet sich in zentraler Lage von Itzehoe. Der Bahnhof wie der Busbahnhof und der Stadtkern sind fußläufig schnell zu erreichen. Der Stadtkern bietet viele Restaurants und Cafes. Die Einkäufe für den täglichen Bedarf sind auch fußläufig zu erledigen. Aufgrund der guten Verkehrsanbindung sowohl mit dem Zug wie auch mit dem Auto, ist Hamburg schnell zu erreichen.

SIE SIND INTERESSIERT?

Jetzt weitere Informationen
zu dieser Immobilie anfordern

Petros Profilidis aus Hamburg - Stark Immobilien Hamburg

Petros Profilidis

Kundenberater

Senden Sie uns eine E-Mail

Datenschutz
STARK IMMOBILIEN, Inhaber: Sascha Stark (Firmensitz: Deutschland), verarbeitet zum Betrieb dieser Website personenbezogene Daten nur im technisch unbedingt notwendigen Umfang. Alle Details dazu in der Datenschutzerklärung.
Datenschutz
STARK IMMOBILIEN, Inhaber: Sascha Stark (Firmensitz: Deutschland), verarbeitet zum Betrieb dieser Website personenbezogene Daten nur im technisch unbedingt notwendigen Umfang. Alle Details dazu in der Datenschutzerklärung.