Kleines Anlagepaket mit 2 Wohneinheiten + 2 Stellplätzen

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und erwerben hier ein kleines interessantes Anlagepaket bestehend aus 2 Wohnungen, einem Außenstellplatz und einem TG-Stellplatz, in einer gepflegten Wohnanlage, welche 1973 in massiver Rotklinkerbauweise erstellt wurde.

Eine der beiden Wohnungen ist eine 1-Zimmerwohnung mit ca. 38 m² Wohnfläche.
Bei der zweiten Wohnung handelt es sich um eine 4-Zimmerwohnung mit ca. 99 m² Wohnfläche.

Beide Wohnungen verfügen über einen schönen großen Balkon, der idealerweise nach Süd-Westen ausgerichtet ist. Die Wohneinheiten sind renovierungsbedürftig, wobei sich die 4-Zimmerwohnung in einem sehr gepflegten Zustand befindet.

Beide Mietverhältnisse bestehen schon seit mehr als 10 Jahren, es gab bisher keine Beanstandungen oder Verzug bei den Mietzahlungen, es handelt sich um sehr zuverlässige Mieter.

Da wir von den Mietern gebeten wurden ihre Privatsphäre zu achten, wurden keine Innenfotos der Wohnungen erstellt. Besichtigungen sind aber gut möglich.

Die gesamte Nettokaltmiete beträgt monatlich € 1.364,15, also per anno € 16.369,80. Die Rücklage beträgt € 72.000,-,

Die Beheizung der Wohnanlage erfolgt über eine Öl-Zentralheizung.

Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, der ausreichend Staufläche bietet.

Zu diesem Anlagepaket gehört ein Außenstellplatz vor der Tür, sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage der Wohnanlage.