Hamburg-Lurup
Neuwertige Wohnung mit Balkon und Tiefgarage vermietet
Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
3 Zimmer
Baujahr
2020
Bezugsfrei
vermietet
Courtage
frei
Typ
Etagenwohnung
Mietpreis
vermietet
Ausstattung
modern
Energie
- Energieverbrauch: 48,80kWh/(m²*a)
- Energieausweis: Bedarfsausweis
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeurungsart: Fernwärme
- Baujahr der Anlagetechnik: 2020
Highlights
- Balkon
- Einbauküche
- TG-Stellplatz
- Fahrstuhl
- Fußbodenheizung
- Niedrigenergiehaus
Objektbeschreibung
Neuwertige Wohnung mit Balkon und Tiefgarage in Lurup
Diese moderne Wohnung liegt zentral in Lurup, gleich um die Ecke vom Eckhoffplatz. Das Ensemble wurde in 2020 gestartet und ist unter dem Namen ”Luruper Höfe” bekannt.
Hier handelt es sich um eine 3-Zimmerwohnung im 3. Obergeschoss. Die Wohnung ist auch ideal für Senioren geeignet, da sie komplett stufenfrei zu erreichen ist. In den Keller und die Tiefgarage gelangen Sie bequem mit dem Fahrstuhl.
Die Ausstattung ist als modern und gehoben zu bezeichnen. Durch die bodentiefen Fenster ist die Wohnung lichtdurchflutet. Der ca.6 qm große Südbalkon ist ruhig zum Böttcherkamp gelegen, der hier eine Einbahnstraße ist. Die geschmackvolle Einbauküche lässt keine Wünsche offen.
Die Wohnräume sind einheitlich mit einem ansprechenden Parkettboden ausgestattet. Die Beheizung der gesamten Wohnung erfolgt über eine Fußbodenheizung.
Ein Wannenbad und ein separater kleiner Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss bieten angenehmen Wohnkomfort. Selbstverständlich steht Ihnen ein Abstellraum im Keller zur Verfügung.
Der großzügge Tiefgaragenstellplatz rundet dieses Angebot und muss für € 100,- mit angemietet werden. Auf Wunsch kann sogar ein zweiter Stellplatz angemietet werden.
Zusammengefasst
€ 1.300,- Nettokaltmiete + € 225,- Betriebskostenvorauszahlung inkl. Heizung+ € 100,- für den Stellplatz ergibt eine Gesamtmiete in Höhe von € 1.625,-
Hamburg-Lurup
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage im Westen von
Hamburgs in den Luruper Höfen. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Eckhoffplatz, der mit dem Lurup Center,
Restaurant, Apotheke und diversen Ärzten den täglichen Bedarf abdeckt. Er ist in ca. 10 Minuten fußläufig zu erreichen. Der Dahliengarten und der Volkspark befindet sich ebenfalls
gleich um die Ecke und sind ideal für Spaziergänge, Joggen und Fahrradfahren geeignet.
Die Bushaltestelle der Linie 22 liegt direkt vor der Tür, die Linie 2 in Richtung S-Bahn Altona ebenfalls. Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie per ÖPNV in einer guten halben Stunde.
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Katrin Koch
Kundenberater
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