Hamburg-Winterhude
Gepflegte 2-Zimmerwohnung mit Balkon direkt am Stadtpark
Wohnfläche
ca. 48 m²
Zimmer
2 Zimmer
Baujahr
1907
Bezugsfrei
Courtage
Typ
Etagenwohnung
Mietpreis
vermietet
Ausstattung
Modernisiert
Energie
- Energieausweis: Bedarfsausweis
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeurungsart: Gas
Highlights
- Balkon
- Parkettfußboden
- moderne Einbauküche
- Dachbodenraum
- Duschbad
Objektbeschreibung
Gepflegte 2-Zimmerwohnung mit Balkon direkt am Stadtpark Hamburg
Zur Vermietung steht eine gepflegte 2-Zimmer-Altbauwohnung, die sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhaus aus der Jahrhundertwende befindet.
Die Wohnfläche von ca. 48 m² verteilt sich auf zwei Zimmer, ein Duschbad, eine Küche mit kleinem Essplatz und einen Balkon.
Alle Räume lassen sich idealerweise über den Flur begehen. Die gesamte Wohnung wurde in 2012 modernisiert, sodass sich die Wohnung sehr gepflegt präsentiert.
In den beiden Wohn-/ Schlafräumen ist heller Parkettboden verlegt worden. Die Böden im Flur, Küche und Bad sind mit Fliesen versehen. Die Küche ist mit einer hellen Einbauküche mit Backofen, Cerankochfeld, Geschirrspüler und Kühlschrank ausgestattet.
Außerdem ist hier noch Platz für einen kleinen Esstisch vorhanden. Das eine Zimmer ist zur Straße ausrichtet, hier gelangt man auch auf den Balkon. Das zweite Zimmer ist sehr ruhig nach hinten gelegen.
Die Beheizung dieser Wohneinheit erfolgt über eine Gaszentralheizung, die Warmwasseraufbereitung ist über Durchlauferhitzer geregelt. Zu dieser Wohnung gehört eine Abstellfläche auf dem Dachboden.
In den Nebenkosten sind die Kosten für Wasser und Heizung bereits enthalten. Diese können je nach Verbrauch variieren.
Hamburg-Winterhude
Lagebeschreibung
Die angebotene Mietwohnung liegt in einem besonders begehrten Bereich des belebten Stadtteils Hamburg-Winterhude. Eingebettet zwischen Außenalster und dem schönen angelegten Stadtpark.
Die Einkaufsmöglichkeiten sind als äußerst vielfältig zu bezeichnen. Am Winterhuder Markt und in der Alsterdorfer Straße finden sie diverse kleine Läden, viele Boutiquen und Fachgeschäfte, zahlreiche Cafés, Restaurants und Bars.
Kindergärten, Schulen, Banken und Arztpraxen sind in der näheren Umgebung ebenfalls fußläfufig zu erreichen.
Die Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sind hervorragend. Die U-Bahn Station Lattenkamp und die Buslinie 19 sind in unmittelbarer Nähe!
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Katrin Koch
Kundenberater
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