3-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Balkon, Garage und Gartennutzung

3-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Balkon, Garage & Gartennutzung

Zur Vermietung steht eine gut geschnittene 3-Zimmerwohnung, die sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1972 befindet. Das Gebäude ist in für Hamburg typischen soliden Rotklinkerbauweise erstellt worden. Die 87 m2 Wohnfläche verteilt sich auf drei Zimmer, eine Küche, den Flur, einen kleinen Abstellraum und das Badezimmer, welches mit einem Fenster versehen ist und sich somit gut lüften lässt. Alle Räume lassen sich idealerweise über den Flur begehen. Die
gesamte Wohnung ist erst vor wenigen Jahren modernisiert worden, sodass sich die Wohnung sehr gepflegt präsentiert. Alle Wohnräume und der Flur sind mit hellem Laminatboden versehen. Die Böden in Küche, Bad und Abstellraum sind mit Vinylboden versehen. Die Küche ist mit einer kleinen modernen Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen, Kühl- und Gefrierkombi und einem Geschirrspüler ausgestattet. Das Schlafzimmer hat eine ideale Größe für ein Bett und einen
großen Kleiderschrank. Im ehemalige Gäste-WC sind praktischer Weise die Waschmaschine und ein Wäschetrockner untergebracht. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten, hier findet auch ein Esstisch Platz. Vom Wohnzimmer aus ist der sonnige Balkon zu begehen, der nach Osten ausgerichtet ist und über eine elektrische Markise verfügt. Über eine Treppe gelangt man direkt in den gemeinschaftlich genutzten Garten. Das dritte Zimmer ist ideal für ein Kinder- oder Arbeitszimmer geeignet. Die Fenster sind isolierverglast und die Beheizung findet über eine Ölzentralheizung statt. Den Mietern steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Gemeinschaftlich kann eine Waschmaschine und ein Wäschetrocken im Keller genutzt werden, sowie ein Partyraum. Das Angebot wird durch ein Garagenstellplatz abgerundet