Pinneberg

Traumhafte Immobilie in begehrter Lage

Wohnfläche

ca. 259 m²

Zimmer

7 Zimmer

Baujahr

1961

Courtage

3,125%

Bezugsfrei

nach Absprache

Typ

Bungalow mit Einliegerwohnung

Kaufpreis

€ 950.000,-

Ausstattung

gepflegt

Energie

Highlights

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Ob Einzelperson oder Paar mit Wunsch nach der Möglichkeit das Leben und Arbeiten an einem Wohlfühlort zu verbinden oder moderne Familie, die Wert darauf legt, dass jedes Mitglied einen eigenen Rückzugsort hat – die zum Verkauf stehende Immobilie mit parkähnlichem Grundstück bietet Ihnen individuelle Gestaltungsspielräume. Der in 1961 in klassischer Bauweise errichtete Bungalow mit flach geneigtem Satteldach aus Kupfer mit echter Patina befindet sich auf einem sehr großzügigen Grundstück in einer der begehrtesten Lagen von Pinneberg. Das Haupthaus präsentiert sich in einem bautechnisch guten Zustand und wurde über die Jahre kontinuierlich gepflegt. Die Räume sind mit Teppichboden oder Fliesen ausgestattet, die sich bei Bedarf erneuern bzw. an Ihren individuellen Geschmack anpassen lassen. Auf einer Fläche von ca. 187 m² verteilen sich fünf Zimmer in unterschiedlichen Größen.Das geräumige Wohnzimmer mit Kaminecke und angrenzendem Essbereich, zwei Bäder, die Küche, ein Gäste-WC und die imposante sowie helle Eingangsdiele vervollständigen das Platzangebot auf dieser Ebene. Der zentrale Punkt des Hauses ist das großzügige Wohnzimmer mit großen Fensterfronten mit Schiebeelementen, die einen grandiosen Blick in den weitläufigen Garten bieten und viel Tageslicht hereinlassen. Eine charmante Sitzecke an dem neuwertigen Kamin aus 2015 bietet Gemütlichkeit und eine behagliche Atmosphäre an kalten Tagen. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie die geschützte Terrasse, die mit einer Markise ausgestattet und damit der perfekte Ort ist, um die schönen Sommertage auszukosten.
Ein großer Gartenteich komplettiert die Idylle, während ein beheizbarer Außenpool für die nötige Abkühlung oder die tägliche Sporteinheit an warmen Tagen sorgt. Die weitläufige Grünfläche des Grundstücks bietet darüber hinaus noch jede Menge Potential für individuelle Gartenprojekte. Das Gebäude ist teilunterkellert und bietet so weitere Flächen, die als Hobby- oder Lagerräume genutzt werden können. Das KG hat eine Nutzfläche von ca. 79 m² und besteht aus einem Vorratsraum, einem Partykeller, einem Heizungsraum und einer Werkstatt mit separatem Gartenzugang.Die 72 m² große Einliegerwohnung wurde nachträglich in 1982 an das bestehende Haupthaus gebaut und kann wahlweise als großzügiges Büro, als Praxis oder eigenständige Wohneinheit für die Großeltern oder jugendlichen Kinder genutzt werden. Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem Duschbad und zwei großen Räumen mit offener Küche sowie einer zum Garten ausgerichteten Terrasse. Die Räumlichkeiten überzeugen ebenfalls durch große Fensterfronten mit Schiebeelementen, die einen traumhaften Ausblick in den Garten bieten. Die gesamte Einheit wird über eine zentrale Fußbodenheizung erwärmt, die an das Haupthaus angeschlossen ist. Neben der großen Doppelgarage können zwei weitere PKWs auf der Einfahrt geparkt werden. Beheizt wird die Immobilie über eine laufend gewartete Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2020.

Pinneberg

Lagebeschreibung

Dieses ruhige und grüne Wohngebiet, zählt zu den begehrtesten und schönsten Wohnvierteln in Pinneberg. Es ist als verkehrsberuhigt und somit als familienfreundlich zu bezeichnen und ist geprägt durch eine große Anzahl von schönen Einfamilienhäusern und herrschaftlichen Villen.Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im Ortskern Thesdorf oder in Waldenau, welche in wenigen Minuten zu erreichen sind. Durch die Bahnstation Thesdorf ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz als sehr gut zu bezeichnen. Dank der vorhandenen Autobahnen A7 und A23 erreichen Sie die Hamburger Innenstadt in ca. 30 Minuten.Diverse Kitas, Grund- und weiterführende Schulen, sowie der nahe gelegene Pinneberger Tennis-Club befinden sich im nahen Umfeld. Naherholungsgebiete, wie der Klövensteen und der Rosengarten, laden zu erholsamen Spaziergängen ein. Das Grundstück hat eine Sackgassenlage und lässt sich über den „Voßbarg“ sowie „Am Hünengrab“ erreichen.

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Wohnen wo andere Urlaub machen Fehmarn Fußläufig vom Bojendorfer-Strand entfernt in ruhiger Lage

Sascha Stark

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STARK IMMOBILIEN, Inhaber: Sascha Stark (Firmensitz: Deutschland), verarbeitet zum Betrieb dieser Website personenbezogene Daten nur im technisch unbedingt notwendigen Umfang. Alle Details dazu in der Datenschutzerklärung.
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