Hamburg-Billstedt

Penthouse mit großer Terrasse und Pool in Schiffbek zu erwerben

Wohnfläche

87 m²

Zimmer

2 Zimmer

Baujahr

1973

Courtage

3,125 %

Bezugsfrei

nach Absprache

Typ

Penthouse

Kaufpreis

€ 499.000,-

Ausstattung

gehoben

Energie

Highlights

Objektbeschreibung

Nutzen Sie diese Gelegenheit und erwerben diese erst in 2006 komplett sanierte Penthouse-Wohnung. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude, welches 1973 in solider und massiver Bauweise erstellt wurde. Die hier zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss und hat eine großzügig geschnittene Wohnfläche von ca. 87 m² und befindet sich dank der Eigentümerin in einem sehr ordentlichen Zustand. Die Wohnfläche verteilt sich großzügig auf zwei Zimmer, einem Flur, einem Bad, einer Küche und einer Terrasse. Der Grundriss besticht durch eine gut durchdachte Aufteilung. Der großzügige Flur lädt zum Hereinkommen ein und ist mit einem Einbauschrank versehen, welcher den Eigentümern eine gute Staufläche bietet. Alle Wohnräume sind mit einem hellen Parkettboden verlegt. Das hochwertige Bad ist mit geschmackvollen Granitfliesen verfliest. Weitere Details im Bad sind ein Bidet, ein großer Waschtisch, Deckenstrahler, marmoriert gewachste Wände, Handtuchheizkörper und eine Fußbodenheizung. Im Schlafzimmer ist zurzeit ein großer Eibauschrank eingebaut, der auch einen Schreibtisch zur Verfügung stellt (Ideal fürs Homeoffice). Sehr angenehm ist, dass man vom Schlafzimmer aus auch einen Terrassenzugang hat. Das große lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet aufgrund der Aufteilung einen Wohn- und einen Essbereich. Es gibt auf zwei Seiten einen Fernsehanschluss (Im Schlafzimmer befindet sich ein weiterer) somit bieten sich hier mehrere Stellmöglichkeiten. Der Essbereich befindet sich natürlich direkt vor der Küche, die komplett mit hochwertigen integrierten Geräten ausgestattet ist. Die Terrasse bietet viele Möglichkeiten die Ruhe zu genießen. Von hier aus haben Sie einen tollen Überblick ins Grüne wie auch in die Nachbarschaftliche Einzelhausbebauung. Im Keller stehen den Eigentümern ein sehr gepflegtes Schwimmbad, eine sehr ordentliche Sauna mit Dusche, ein Fahrradkeller, ein Trockenraum und ein Fitnessraum mit Tischtennisplatte zur Verfügung. Dieses Angebot wird abgerundet mit einem Tiefgaragenstellplatz. In 2014 wurde die Wohnung komplett mit einer Wärmedämmung und neuen Fenstern versehen. Für Staufläche steht ein großer Keller zur Verfügung. …haben wir bis hierhin Ihr Interesse wecken können? Dann versorgen wir Sie im Exposé mit weiteren Details….

Hamburg-Billstedt

Lagebeschreibung

Hamburg-Schiffbek – befindet sich im Bezirk Wandsbek und ist zentral gelegen. Die Umgebung bietet gute Einkaufsmöglichkeiten und hat eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Diverse Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig zu erreichen. Die U-Bahn-Haltestelle „Billstedt“ ist fußläufig innerhalb von 7 Gehminuten zu erreichen. Für Freizeitgestaltung gibt es Sportvereine, das Bäderland Billstedt und mehrere kleine Parks in der Nähe, diese bieten die Möglichkeit zur Erholung und sind ideal für Spaziergänge. Auch die Anbindung mit dem Auto ist gut, da die Hamburger-Innenstadt in ca. 17 Minuten zu erreichen ist und die Autobahn in knapp 10 Minuten.

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