Pinneberg
Moderne Doppelhaushälfte sucht neuen Eigentümer!
Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
4 Zimmer
Baujahr
2003
Courtage
3,125 % inkl. der gesetzlich geltenden MwSt.
Bezugsfrei
nach Absprache
Typ
Doppelhaushälfte
Kaufpreis
€ 489.000,00
Ausstattung
Modern
Energie
- Energieverbrauch: 58,91 kWh/(m²a)
- Energieausweis: Verbrauchsausweis
- Heizungsart: Gas
- Befeurungsart: Zentralheizung
- Baujahr der Anlagetechnik: 2003
Highlights
- Wintergarten mit Glasschiebetüren
- ausgebauter Dachboden
- Carport
- Außenrollläden im Erdgeschoss
- Fußbodenerwärmung in Wohnzimmer, Küche + Bad
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Pinneberg. Diese moderne Doppelhaushälfte mit 2 Vollgeschossen wurde 2003 erstellt und bietet Ihnen besonderen Wohnkomfort auf drei Etagen.
In dieser gepflegten Immobilie genießen Sie eine großzügige Wohnfläche von ca.105 m², die sich auf vier ansprechend gestaltete Zimmer verteilt. Der offen gestaltete Wohn-/Ess-/Küchenbereich lädt zum gemütlichen Beisammensein ein und ist das Herzstück des Hauses. Teils mit Fußbodenerwärmung versehen, garantiert dieser Bereich wohlige Wärme und Gemütlichkeit.
Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse, die mit einem Wintergarten mit Glasschiebetüren und elektrischer Markise versehen ist und somit zu entspannten Stunden im windgeschützten Bereich einlädt. Ein kleines Gartenhäuschen sorgt für die Unterbringung der Gartengeräte.
Im Obergeschoss befinden sich zwei helle und geräumige Schlafzimmer, eines davon ist mit einem begehbaren Kleiderschrank ausgestattet. Auf dieser Ebene ist ausreichend Platz für Eltern und Kind vorhanden. Ein modern ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche rundet das Wohlfühlpaket ab und überzeugt durch zeitloses Design.
Der ausgebaute Dachboden bietet zusätzliche Wohnfläche und kann hervorragend als Arbeitsbereich genutzt werden – ideal für Home-Office oder als kreativer Rückzugsort.
Für Ihr Fahrzeug steht ein praktisches Carport mit kleinem Schuppen für Fahrräder direkt vor der Haustür zur Verfügung. Außenrollläden sind im gesamten Erdgeschoss vorhanden.
Diese Doppelhaushälfte ist nach Absprache verfügbar und bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, Ihr neues Leben in Pinneberg zu beginnen. Entdecken Sie ein Zuhause, das keine Wünsche offen lässt und Sie mit unvergleichlichem Charme und Komfort willkommen heißt.
Pinneberg
Lagebeschreibung
Die Doppelhaushälfte befindet sich im Gebiet “Im Rosenfeld”, welches 2003 in Pinneberg erschlossen wurde und besticht durch die gute Infrastruktur und die Nähe zu Hamburg. Die exzellente Lage ermöglicht es Ihnen, wichtige Einrichtungen schnell und unkompliziert zu erreichen. Die Autobahn ist nur ca. 3 km entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz.
Für Familien mit Kindern ist die Lage besonders attraktiv, da ein Kindergarten in fußläufiger Entfernung zu finden ist. Die nahegelegene Grundschule und auch verschiedene weiterführende Schulen können in kurzer Zeit erreicht werden.
Diese Lage vereint somit verkehrsgünstige Anbindungen mit einer familienfreundlichen Umgebung und stellt somit den idealen Wohnort für alle dar, die eine harmonische Kombination aus städtischem Komfort und naturnaher Ruhe suchen.
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Sascha Stark
Kundenberater
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