Hamburg-Marienthal

Moderne 2-Zimmerwohnung in Marienthal zu verkaufen

Wohnfläche

68 m²

Zimmer

2 Zimmer

Baujahr

2016

Courtage

3,125 %

Bezugsfrei

nach Absprache

Typ

Etagenwohnung

Kaufpreis

verkauft

Ausstattung

modern

Energie

Highlights

Objektbeschreibung

Diese lichtdurchflutete 2-Zimmerwohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus, welches erst 2016 in massiver Bauweise als KfW-70 Haus erstellt wurde. Die gesamte Wohnanlage präsentiert sich in einem überaus sehr gepflegten, ansprechenden und modernen Zustand. Aufgrund der bodentiefen 3-fach verglasten Panoramafenster in den beiden Zimmern ist die Wohnung insgesamt sehr hell. Über einen Fahrstuhl lässt sich die im 2. Obergeschoss befindliche Wohnung bequem erreichen. Der Grundriss ist gut durchdacht, sodass sich alle Räume vom Flur aus begehen lassen und das Schlafzimmer ist nach hinten ruhig ausgerichtet. Die 68 m² verteilen sich großzügig auf 2 Zimmer, einem Flur, einer Abstellkammer, einem Vollbad mit Badewanne und bodentiefer Dusche und einem Balkon. Gleich beim betreten der Wohnung sorgt der Eichenparkettboden sowie die bodentiefen Fenster für eine gemütliche Atmosphäre. Der ca. 35 m² große Wohn- und Essbereich ist mit seiner modernen, offenen Küche der Mittelpunkt der Wohnung und bietet auch ausreichend Stellfläche für einen großen Esstisch. So können Sie Wohnen, Essen und Kochen miteinander verbinden. Von hier aus lässt sich der, idealerweise nach Süden ausgerichtete, Balkon begehen, auf dem noch zusätzlich sich ein kleiner Abstellraum befindet, wo die Bestuhlung oder der Grill winterfest eingelagert werden können. Die moderne hochwertige Einbauküche ist mit hellen Fronten versehen und hochwertigen Geräten (Geschirrspüler, Backofen mit Ceranherd und Kühl-Gefrierkombination) ausgestattet. Das Schlafzimmer ist von der Göße ausreichend groß, dass hier auch ein Kleiderschrank seinen Platz findet. Das Badezimmer ist modern mit weißen und grauen Fliesen gefliest. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Abstellkammer, sodass diese dort ihren Platz hat. Die Fußbodenheizung kann in jedem Raum individuell geregelt werden. Als weitere Abstellfläche steht noch ein Keller zur Verfügung. Des Weiteren befindet sich im Keller für die Bewohner ein Fahrradkeller. Die Beheizung findet über eine moderne Gaszentralheizung mit Solarunterstützung statt. Die Wohnung wird frei von Mietverhältnissen übergeben! weitere Ausstattungsdetails haben wir für Sie aufgelistet…

Hamburg-Marienthal

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Marienthal. Der Stadtteil Marienthal zeichnet sich durch seine ruhige Lage und der Nähe zur Hamburger Innenstadt aus. Für die Einkäufe des täglichen Bedarfs stehen Ihnen mehrere Möglichkeiten in der Nähe zur Verfügung. Über die in fußläufiger Nähe befindliche Bushaltestelle oder mit dem Fahrrad ist der Wandsbeker Markt schnell zu erreichen. Von hier aus fahren mehrere U-Bahn- und Buslinien. Auch das Einkaufszentrum “Quarree” befindet sich hier und lädt mit seiner Vielzahl an Fachgeschäften zum Bummeln ein. Mehrere Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung. Das angrenzende Landschaftsschutzgebiet Wandsbeker-Gehölz lädt zu erholsamen Spaziergängen ein. Für Sport- und Freizeitaktivitäten stehen mehrere Vereine zur Verfügung. Auch die Autobahnauffahrt der A24, über die man auch schnell zur A7 und zur A1 gelangt, ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.

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STARK IMMOBILIEN, Inhaber: Sascha Stark (Firmensitz: Deutschland), verarbeitet zum Betrieb dieser Website personenbezogene Daten nur im technisch unbedingt notwendigen Umfang. Alle Details dazu in der Datenschutzerklärung.
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