Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und erwerben dieses idyllisch gelegene Einfamilienhaus, welches 1937 in solider Bauweise errichtet wurde. Dieser interessante Rohdiamant, ist zwar derzeit alles andere als großzügig, offen und lichtdurchflutet, weißt aber interessante Gestaltungsmöglichkeiten auf! Das Haus präsentiert sich in einen gepflegten Zustand ist aber als modernisierungsbedürftig zu bezeichnen. Die Wohnfläche von ca. 115m² verteilt sich auf 2 Ebenen mit 4 Zimmern. Im Erdgeschoss befindet sich das ca. 30 m² große Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und die Küche mit Zugang zur Terrasse, welche geschützt in Nord- Westausrichtung liegt. Von der Terrasse aus können Sie den pflegeleichten und uneinsehbaren Garten genießen. Des Weiteren befinden sich im Treppenbereich ein Gäste-WC und im Obergeschoss ein Bad mit Badewanne und zwei fast gleich große Räume . Die Fenster sind isolierverglast und die Beheizung des Hauses wird über eine Gastherme geregelt. Folgende Arbeiten sind vom Eigentümer ausgeführt worden: Fenster und Hauseingangstür Isolierverglast 1998 / Badezimmer im EG 2001 / Gastherme 2001 / Terrassenbereich / Katzenzaum ca. 2 Meter hoch Da 20% das Grundstück bebaut werden darf, besteht weitere Anbau / Ausbaumöglichkeiten. Wem das Grundstück und die bebaubare Fläche zu klein ist, könnte gegebenenfalls ca. 250m² Grundstück vom Nachbarn dazu erwerben