Hamburg Gross-Borstel

Vermietete Doppelhaushälfte in Groß-Borstel zu verkaufen

Wohnfläche

ca. 240m²

Zimmer

8 Zimmer

Baujahr

1909

Courtage

3,125%

Bezugsfrei

vermietet

Typ

Doppelhaushälfte

Kaufpreis

verkauft

Ausstattung

gepflegt

Energie

Highlights

Objektbeschreibung

Im Jahre 1909 wurde dieses herrliche Jungenstil-Doppelhaus mit angrenzender Einzelgarage im begehrten Hamburg Groß-Borstel in solider Bauweise errichtet. Das Haus ist bereits seit 16 Jahren an eine Familie vermietet. Die monatliche Nettokaltmiet beträgt € 1.500,- Die große und moderne Wohnküche – sowie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offenem Raumkonzept bilden dabei den Mittelpunkt des Lebens und Wohlfühlens. Von der Wohnküche und vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse mit Garten – dank der Südausrichtung genießen Sie dort stets die Sonnenseite des Lebens. Ein modernes und geschmackvoll ausgestattetes Badezimmer sowie ein Gäste-WC im Erdgeschoss stehen den Bewohnern und Ihren Gästen zur Verfügung. Das Badezimmer im Obergeschoss verfügt über eine große Eckbadewanne, eine Dusche und zwei Waschtische und hat einen Terrassenzugang. Durch den direkten Zugang vom großen Schlafzimmer aus, ist der Weg in Ihre heimische Wellness-Oase nicht weit – hier können Sie so richtig abschalten und den herausfordernden Alltag hinter sich lassen. In fast allen Räumen sorgt ein hochwertiger und top-gepflegter Dielenboden für Wärme sowie Behaglichkeit und unterstreicht dabei den einzigartigen Charakter des beliebten Jugendstils. Komplettiert wird das harmonische Gesamtbild durch stilechte Details wie Stuck-Elemente, einer stilechten Treppe und der großen Fenster, die viel Licht in die Räume lassen. Über die Massivholztreppe gelangen Sie ins erste Obergeschoss, wo sich die Schlafräume befinden. Hier ist jede Menge Platz für Sie, Ihre Kinder, Gäste oder ein Arbeitszimmer. Zusätzlich steht das voll ausgebaute Dachgeschoss zur Verfügung, das wahlweise auch als Einliegerwohnung genutzt werden kann. Dieses Objekt bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten, sich frei zu entfalten. Weitere Ausstattungsdetails haben wir für Sie aufgelistet.

Hamburg Gross-Borstel

Lagebeschreibung

Dieses einmalige Doppelhaushälfte in Groß Borstel Einfamilienhaus liegt in einer sehr begehrten Wohnlage von Groß-Borstel. Groß-Borstel das grüne Dörfchen mitten in Hamburg zeichnet sich durch seine naturnahen Lage aus und ist bei Familien sehr beliebt. Das Grundstück befindet sich in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße / Sackgasse. Zum Joggen, Fahrradtouren und für wohltuende Spaziergänge mit der Familie bietet sich hervorragend das fußläufig erreichbare „Eppendorfer Moor“ an. Die Nähe zur Hamburger Innenstadt und zum Hamburger Flughafen zeichnet den Stadtteil ebenfalls aus. Die Einkäufe für den täglichen Bedarf sind in der nahe gelegenen Borsteler Chaussee schnell zu erledigen. Ärzte, Apotheken, Banken, Bäckereien und diverse Cafés stehen Ihnen hier zur Verfügung (ca. 600 Meter entfernt). Zusätzlich bietet Groß-Borstel öffentliche Schulen und mehrere Kindertagesstätten in unmittelbarer Nähe. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen.

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