Hamburg-Bramfeld
Sichern Sie Ihre Zukunft!
Energie
- Energieverbrauch: 120,30 kWst
- Energieausweis: Verbrauchsausweis
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeurungsart: Fernwärme
Highlights
- Einbauküche neu in 2022
- Balkon
- großer Kellerraum
- Vinyldesignboden neu in 2022
- Elektroleitungen erneuert
Objektbeschreibung
Die lichtdurchflutete Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie eine moderne Ausstattung und befindet sich in einem ruhig gelegenen, sehr gepflegten Mehrfamilienhaus, das voll unterkellert ist.
Mit einer Gesamtfläche von ca. 62 m² – verteilt auf 2,5 Zimmer mit Balkon – ist die gut ausgestattete und perfekt aufgeteilte Wohnung ideal für Singles oder Paare, die es großzügig lieben. Das halbe Zimmer eignet sich optimal als Gäste- bzw. Arbeitszimmer. Über den Flur sind alle Räumlichkeiten zu begehen. Ein großer Kellerraum steht als Abstellfläche zur Verfügung.
Die WEG besteht aus 18 Wohneinheiten und 10 Einzelgaragen. Die Wohneinheiten verteilen sich auf zwei Häuser mit je 9 Wohneinheiten und wurden 1959 in solider Rotklinkerbauweise erbaut. Absolute Besonderheit: Die hier zum Verkauf stehende Wohnung ist gerade im letzten Jahr (2022) vom Eigentümer mit einer Investitionssumme von 42.000 EUR sehr umfangreich modernisiert worden, so dass innerhalb der Wohnung alle relevanten Ausstattungs- und Wertmerkmale erneuert wurden. Seit Juni 2022 ist die Wohnung an ein junges, zuverlässiges Paar vermietet, das sich als solvente Mietpartei erwiesen hat.
Hamburg-Bramfeld
Lagebeschreibung
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